武汉市园林和林业局

一、项目基本情况

1.项目编号：WHGDZB-WHZC-2025-038-1

2.项目名称：晓春轩配套服务房屋项目公开招租

3.招标方式：公开招标

4.招租底价：62.2万元/年，租金按每年3%递增

5.租赁用途：面向大众开放的茶饮及相关茶品配套服务、简餐及文化相关配套服务

6.租赁期：不超过三年，经营期限届满，中标人将房屋建筑及相关设施设备完好移交招租方

7.本项目（是/否）接受联合体投标：否

8.本项目不允许将经营项目分包或转租、转让

9.目前拟招租项目配套房屋暂未办理相关产权登记手续，请各承租人知悉认可

二、申请人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租人，不得参加本项目同一合同项下的招租活动。

8.为本招租项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标活动。

9.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取招标文件

1.时间：2025年8月13日至2025年8月19日，每天上午09：00至12：00，下午14：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：武汉市江汉区新华路470号四楼武汉共道招标代理有限公司招标文件领取接待室。

3.方式：现场领取或网络获取或邮寄。

符合资格的申请人应当在获取时间内，提供以下材料领取招标文件。

（1）申请人为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信（或法人授权委托书）、经办人身份证明。

（2）申请人为自然人的只需提供本人身份证明。招标文件如需网络获取或邮寄的，申请人应将获取招标文件所需提交的完整资料扫描件发至邮箱1002891696@qq.com,并在邮件中注明申请人名称、所投包号、联系人及电话。招租方、招标代理机构对邮寄、电子文本传输过程中发生的迟交或遗失均不承担责任，申请人获取招标文件的时效性以申请人提交的完整资料的时间为准。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.开始时间：2025年9月2日14点00分（北京时间）

2.截止时间：2025年9月2日14点30分（北京时间）

3.地点：武汉市江汉区新华路470号四楼武汉共道招标代理有限公司会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.发布渠道

（1）中国招标投标公共服务平台：http://www.cebpubservice.com/

（2）中国采购与招标网：https://www.chinabidding.com.cn/

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招租方信息

名称：武汉市解放公园管理处

地址：武汉市汉口解放大道1861号

联系方式：027-82430741

2.招标代理机构信息

名称：武汉共道招标代理有限公司

地址：武汉市江汉区新华路470号四楼

联系方式：027-85252488

3.项目联系方式

项目联系人：刘效禹、周亦凡、张小雷、冷子丰、陈湘、陈志君

电话：027-85252488

2025年8月12日